◆前提事實:一對新婚夫妻看中一間中古屋,預付兩百萬頭款卻經聞該屋疑為兇宅,曾向警方求證碰壁又因協調破局被沒收買屋款,訴請法院查明真相,不料真有人曾在該屋上吊身亡…
◆前提事實:小豬在幾年前買了中古屋,不久之後鄰居說因為小豬家的排水管破裂導致他家牆壁漏水,要求進行灌水泥工程來止漏,小豬同意。後來鄰居說還在漏,要求小豬把牆打掉…
◆前提事實:小琪於年前經由仲介公司購買一幢房子,住進去後發現天花板漸漸隆起、脫落,牆壁亦有壁癌現象,小琪該怎麼辦? ◆案件見解:根據民法第359條及第365條的規定,買…
◆前提事實:某甲買了一幢新房子,搬進去後才知道越界到鄰地約0.5坪,鄰居乙說建屋時曾向建商反應,但建商確說乙從未提出異議,請問甲該怎麼辦? ◆案件見解:如果乙曾向建…
◆前提事實:小志透過仲介商介紹承租房屋,住進去後發現水龍頭流出來的水鏽黃,請房東處理卻是不理不睬,問應負責任的是房東還是 ◆案件見解:民法第429條定有出租人的修繕…
◆前提事實:小傑透過房屋仲介購屋,說他若購買就會有八分之一的共有持分,但未告知有分管協議的車位,跟仲介商反應,仲介竟然說因為購屋價格便宜,所以是小傑自願受損。求…
◆前提事實:甲女買三樓公寓後發生漏水,樓下住戶要求甲女負責房屋損失,甲女是否要負責?可否以賣方隱瞞漏水而告他詐欺? ◆案件見解:樓下住戶因為甲女家中管線問題而造成…
◆前提事實:甲和乙當初簽約時,乙只說做美容,後來甲才知道乙是做色情按摩業,甲也會構成犯罪嗎?可否因此解除租賃契約? ◆案件見解:業者乙構成刑法第231條的圖利使人性…
◆前提事實:台北市一名徐姓男子將一間13樓房屋租給一名李姓男子,結果該男子的母親後來因為久病厭世,選擇跳樓輕生,最後陳屍社區中庭。事後徐男想賣屋,參考內政部實價登…
Q:甲男半夜在回家的路上,不小心撞死了對向車道高速蛇行的機車騎士,事後發現騎士未戴安全帽,酒測值高達0.92,問甲男可以和解嗎?該怎麼賠償? A:車禍發生,均可與對方…
Q︰當事人喝酒後(酒測值為○點二九毫克)騎機車載小孩,被一輛從巷口衝出的汽車撞倒,當事人和小孩右腿骨折送醫,汽車車主的小孩未繫安全帶,也未坐後座而有腦震盪,警方…
◆前提事實: 據報載,一名輕度智障的男子在與友人飲酒後,見一名殘障女子坐在電動車上整理資源回收物,便靠近女子,把手強行伸入對方衣服內,不顧她拒絕,撫摸女子的胸部…
◆前提事實: 甲女在2001年遭性侵害,當時僅國小五年級未滿12歲,不敢告訴家人,現已滿18歲,甲女或其父母能不能再提起告訴? ◆案件見解: 可以。刑法在1999年,將強制性交…
最近連續發生數起父母為爭子女監護權,做出自焚、帶孩子燒炭殺等激烈手段,更有發生媳婦疑因爭三歲女兒監護權,殺害公婆案,如有監護權及探視權問題該如何處理較好? 離婚…
小可因為丈夫入伍,所以將小孩交給姑姑照顧,退伍後要帶回小孩,姑姑卻說要拿五十萬來換,所以按月給姑姑七千元,現在姑姑卻要提高到一萬五千元。小可夫妻多次要回小孩,…