◆前提事實：
一對新婚夫妻看中一間中古屋，預付兩百萬頭款卻經聞該屋疑為兇宅，曾向警方求證碰壁又因協調破局被沒收買屋款，訴請法院查明真相，不料真有人曾在該屋上吊身亡，該夫妻得否依此為由解除買賣契約？
◆案件見解：
該對新婚夫妻可依民法第92條規定，因被詐欺，而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示，因房屋所有權人曾找當道士的親戚到凶宅「淨身」，且該對新婚夫妻雙方長輩幫忙看屋時，曾詢問房屋所有權人該屋有無發生「不好死（台語，泛指非疾病等自然死亡）」的情事，房屋所有權人曾具有其所保證之品質，法官亦函詢地檢署等單位，查獲該址確有人上吊，送醫途中不治，所以法官認定房屋所有權人知情，判兩造解除契約及出賣人返還屋款。
購屋注意事項︰1.買有違建加蓋的房子須有風險意識，有時加價買還得花錢拆、2.詢問鄰居，了解房子是否是兇宅或有糾紛，勿全聽屋主或仲介描述、3.於不同時段及天候看屋，看有無滲漏水等，最好能找專業技師檢查、4.屋況說明書要求仲介簽章負責。