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共 511 篇

法律專欄 其他民事法律 ・2019/05/24

商旅賣睡過的床單給徵信社當通姦證據，違反「個資法」判賠

案例事實： 這是一則2019年5月12日的新聞，高雄某家商旅因為將房客使用過的床單、毛巾等物品，賣給徵信社當做採驗DNA證明通姦的證據。 結果引起在該商旅內約會的有婦之夫…
法律專欄 強制執行 ・2019/05/21

談「法拍屋」遭破壞之權利主張

前言 實務上常有債務人因積欠債權人(多數時候為銀行或資產管理公司)借款無法償還，導致房屋土地被查封拍賣，法院強制點交，在搬離前，因心有不甘，破壞屋內相關設備，例如…
法律專欄 不動產涉訟 ・2019/05/17

依「耕地三七五減租條例」，出租人之收回耕作

案例事實： 一、出租人主張承租人位在承租的耕地上耕作，主張回收耕地，如何主張？其要件為何？ 二、耕地租約到期，出租人想收回自行耕作，出租人是否得主張出租人不得收…
法律專欄 行政訴訟 ・2019/05/16

警察一字之差，酒駕拒測免吊銷駕照

◆案例事實 道路交通管理處罰條例第35條第4項、第67條規定：汽車駕駛人，駕駛汽車行經警察機關設有告示執行道路交通管理處罰條例第35條第1項測試檢定之處所，不依指示停車…
法律專欄 其他民事法律 ・2019/05/07

不想讓支票兌現，謊報遺失，成立誣告罪

前言： 使用支票不管是給付貨款、清償或借給他人使用等，社會中均屬常見。但有時，發票人基於某種原因不想讓支票兌現，向付款銀行謊稱遺失，辦理掛失止付，此種情形可能涉…
法律專欄 家事事件 ・2019/05/01

子女不孝，父母之前送的財產，可要回

案例事實： 台中市有名男子A與母B同住，A向B謊稱準備成家和創業，B將名下目前之住處房屋贈與A。結果A以該房屋向銀行貸款500萬元，揮霍花光。A無力繳貸款，又伸手向B要錢，…
法律專欄 性犯罪 ・2019/04/30

讓法官頭痛的「性侵犯罪」

前言： 司法實務上性侵案件常常是法官們最傷腦筋的案件類型之一。原因是，犯罪現場往往只有加害人和被害人，地點大多隱密到底是雙方合意或一方強制，事後各說各話。而且「…
法律專欄 行政訴訟 ・2019/04/29

公立學校教師年終成績考核及申誡決定可否提起行政訴訟？

法律問題： 公立高級中等以下學校（下稱「公立高中以下學校」）對所屬教師年終成績考核考列為公立高級中等以下學校教師成績考核辦法（下稱「教師成績考核辦法」）第4條第1…
法律專欄 緩刑與易科罰金 ・2019/04/26

受刑人對檢察官的不准易科罰金，如何救濟？

問題焦點： 一、法院判決被告有期徒刑3個月，得易科罰金，判決確定後，檢察官傳喚受刑人到案執行，檢察官有無權利不准受刑人易科罰金？ 二、對於檢察官的不准易科罰金不服…
法律專欄 房屋買賣糾紛 ・2019/04/26

仲介的「斡旋金」、「定金」及「仲介費」

焦點觀念： 一、什麼是「斡旋金」？仲介為何常會希望買方先支付一筆「斡旋金」以方便議價？ 二、房屋沒有賣成，還要在付仲介費嗎？ 三、交付印章給他人賣屋，可以事後反悔…
法律專欄 其他刑事案件 ・2019/04/16

檢察官訊問證人時，被告不一定在場；法官訊問證人時，被告一定要在場。

前言： 檢察官和法官工作場所雖然相鄰，但前者隸屬法務部，後者是司法院。檢察官主要的工作是偵查犯罪，但決定被告是否有罪的是法官，檢察官案件偵查完後，認為被告有犯罪…
法律專欄 勞資糾紛 ・2019/04/12

受雇於同一「實際負責人」掌控之不同公司，年資應合併計算

問題說明： 臺灣諸多中小企業主，因經營節稅或分擔經營風險之理由，常成立性質相同或相關的數家公司，經營相同相類似業務，其員工(勞工)相互調動者並非罕見。因為退休金、…
法律專欄 勞資糾紛 ・2019/04/12

保險公司區經理(主任)是否為勞工

前言： 實務上保險公司為規避雇主與保險業務員間的勞動契約關係，常透過與保險業務員簽訂之「保險招攬勞務契約」試圖將其定位雙方間之承攬契約，但司法實務上對個案於審理…
法律專欄 勞資糾紛 ・2019/04/12

雇主要求最低服務年限約款，須「必要且合理」

案例事實 甲診所招募醫師助理，乙在面試後順利錄取，但是公司說要綁二年，若二年內離職，須返還教育訓練費用，還要賠償30萬違約金，該名員工仍應允並到職上班，但半年後仍…
法律專欄 房屋買賣糾紛 ・2019/04/10

買到凶宅可索賠並提告詐欺罪

案例事實 民眾在購屋前須先瞭解屋況，包括是否有漏水、違建、凶宅或其他房屋瑕疵等等。是否為凶宅，向左右鄰居、轄區派出所探詢或是搜尋網路資料，更能得出答案。常見的社…