◆前提事實：
吳小姐向陳小姐買了一間屋齡二十六年的公寓四樓，原屋主陳小姐再三保證房屋不會漏水，但是吳小姐住進去後發現客廳、房間、浴室、陽台都在漏水，賣方是否涉嫌詐欺罪？
◆案件見解：
本件案例原屋主以230萬買入房屋，重新裝潢後，又以九千元請工人做防水止漏工程。買方購屋前，多次詢問賣方及其丈夫，兩人都保證整修過絕不會漏水，吳小姐才同意以高於市價甚多的319萬買屋。不料交屋後發現房子到處都在漏水，於是提起詐欺告訴。案經檢察官偵辦，認為指花九千元根本無法修好漏水，陳女只重新裝潢以提高售價，保證管線都已更新，事後鄰居也告知會漏水，賣屋時卻刻意隱瞞，認定陳女涉嫌詐欺起訴。